主题乐园对文旅项目会产生怎样的影响？

随着中国经济的崛起和城市化速度的加快，作为新型旅游休闲产品的主题公园兴起，为了人们提供了休闲娱乐的优质氛围。同时，世界旅游组织预测显示，到2020年，我国将成为世界旅游目的地，良好的前景表明，我国大型主题公园的发展将迎来新的时期。

    主题乐园，可以快速聚集人气，拉动消费力，带动周边的经济增长。

    不管是在商业综合体内的室内主题乐园，还是城市公园，旅游景区室外主题乐园。

    近五年中，中国经济迈入新常态，就业人群的收入在快速增长的同时，驱动了中国基数庞大的消费者持币寻找消费升级的下一站。而主题乐园是国内消费升级的一个重要分支，对于本地旅游市场的促进作用毋容置疑。

    根据Themed Entertainment Association和AECOM发布的《Global Attractions Attendance Report》年度报告显示，2015年，全球前25家大型主题乐园总计接待人次2.36亿，同比增长5.4%，接待量和增速均为过去10年的顶峰。

    如此旺盛的人气，必将拉动所在文旅项目的经济攀升，带动区域土地价值板块的成熟与发展……

带动区域配套趋向成熟

    1、酒店

    对于主题乐园的游客，尤其是非本地居民的游客而言，住宿成为整个旅游行程的必要消费需求，该需求将直接作用于本地酒店市场。

   2、零售业

   对国内外省游客而言，除了前往主题乐园游玩游览外，购物将是不可或缺的行程内容。据全国消费者权益保护委员会等发布的调查报告显示，在受访的3,500名外省游客中，85%的受访者表示会进行购物。

   除此之外，主题公园与文旅地产项目的开发，可以带动旅游、文化、建筑、交通、餐饮、通信等行业的发展，为当地居民提供就业岗位，提升地区的生活居住条件，让区域配套更加趋向成熟。

而成熟的完善的配套又会促进城市经济的发展，大大缩短城市区域板块的成熟周期，对城市化进程起到推动和促进作用。

主题公园与文旅地产相互促进

主题公园与文旅地产，是以旅游休闲度假为依托，在旅游地形成的围绕旅游行为展开的土地开发与房地产物业开发，是旅游与房地产两个主流产业融合形成的交叉产业，但又绝不仅限于这两个产业本身。

它依托旅游的空间位移基础，借力旅游搬运，服务游客消费，形成地产房产开发和营销，从而构建一种新型的产业模式。

在国内，海梦城已用 “主题公园+文化科普教育”的独特成功盈利模式向大家证明，这是一条可行的成功之路。

相对于其他单纯的旅游或房地产项目，主题公园与文旅地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值，对促进区域经济的发展起着不可忽视的作用。

如今，文旅地产已迈入新的时代

抓住机遇显得尤为重要！